Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли отказаться от части наследства и как это сделать?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Закон допускает принятие имущества, причитающегося по одному из оснований, с одновременным полным (не частичным!) отказом наследовать по другому. Такая ситуация возникает, когда умерший оставил завещание, в котором указано не все имущество, а его конкретная часть. Не упомянутая в завещательном документе собственность переходит к наследникам по закону.
Кто имеет право на недвижимость, если владелец не оставил завещания
Хорошо, если собственник имущества заранее позаботился о близких и составил завещание. Это самая простая процедура, при которой упомянутым в завещании людям даже не надо доказывать свои права, а просто предъявить паспорт. Завещание позволяет наследодателю распределить имущество между наследниками по своей воле, без учета родственных или семейных связей — за исключением супружеской доли и долей обязательных наследников.
Если же завещания не было, вступление в наследство происходит по другому алгоритму, прописанному в законодательстве. В этом случае имущество в равных долях переходит к наследникам одной очереди, говорит юрист BGP Litigation София Имамутдинова. Гражданским кодексом РФ сейчас установлены 8 очередей. При отсутствии наследников первой очереди права переходят ко второй и далее, если в предшествующей очереди нет правопреемников.
Если имущество было куплено супругами в браке, переживший супруг имеет право на выдел супружеской доли. То есть, обычно 1/2 доля (если нет брачного договора) переходит к пережившему супругу по документу, который выдает нотариус. Этот документ называется «Свидетельство о праве собственности». И только после этого образуется наследство после умершего супруга — это вторая 1/2 доля. Именно она будет наследоваться наследниками. При отсутствии завещания — в равных долях между гражданами, призываемыми к наследованию определенной очереди, при завещании — есть варианты раздела и выдела обязательных долей по ст. 1148-1149 Гражданского кодекса. Кроме того, завещание может быть оспорено, это следует учитывать при оформлении наследства.
Кто еще может попасть в первую очередь наследников
Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.
Вот, кто входит в их число:
- удочеренные или усыновленные дети. Они приравниваются к собственным дочерям или сыновьям и обладают теми же правами, что другие претенденты, относящиеся к первой очереди;
- дети умершего, родившиеся вне брака. Для получения прав наследования достаточно записи в свидетельстве о рождении;
- дети, прошедшие через процедуру признания отцовства. Если этот факт признан судебным решением, то такие граждане получат права, которые имеют остальные претенденты, относящиеся к первой очереди;
- не родившиеся на момент смерти наследодателя дети. Они должны появиться на свет не позднее десяти месяцев после открытия наследства.
Что лучше дарственная или наследство на квартиру
Главное отличие этих документов в том, что дарственная оформляется дарителем при жизни, а передача по наследству переходит только после смерти наследодателя. Минус для собственника в том, что в первом случае он утрачивает право собственности сразу после подписания договора. Чтобы отменить дарение потребуются очень веские причины. Однако то, что является минусом для дарителя – огромный плюс для одариваемого.
Завещание в этом смысле безопаснее для собственника. Правопреемник при таком формате передачи имущества получит его в распоряжение только после смерти наследодателя, а точнее через полгода после этого трагического события. Еще один минус для получателя наследства заключается в том, что завещатель может передумать в любой момент и переписать текст документа. При этом лишенный права на вступление в наследство человек ни о чем не узнает – ставить наследников в известность не входит в обязанности завещателя (ст. 1123 ГК РФ).
Соответственно, для собственников имущества наиболее безопасным и выгодным является завещание. Для получателя, напротив, предпочтительнее дарственная.
Покупка квартиры по наследству: риски
Покупка квартиры, полученной по наследству, считается одним из самых рисковых предприятий. Расскажем, чем это опасно и как обезопасить себя.
Вот несколько советов от профессионального юриста:
- Если цена значительно ниже среднерыночной, необходимо тщательно проверить квартиру. Стоимость часто снижают на 5-10 %. Это допустимо. Так наследники стараются быстрее продать недвижимость, чтобы поделить вырученные деньги.
- Обязательно сверяем личность продавца и его паспорт. Если на встречу всегда приезжает представитель, необходимо добиться встречи с собственником. Предпочтительнее в продаваемом помещении.
- Необходимо грамотно выстроить беседу с продавцом, чтобы узнать историю жилья, мотивы продажи, наличие обременений и т.д.
- Не соглашаемся на задаток. Да заключения сделки не стоит вступать ни в какие денежные отношения.
- Обязательно внимательно изучаем документы на жилье.
- Сверьте совпадает ли технический план с фактическим состоянием объекта.
- Пообщайтесь с нотариусом, который вел наследственное дело на квартиру.
- Проверьте наследника-продавца на предмет наличия судебных исков и исполнительных производств.
Наследники приобретают не только имущество, но и долги покойного. Их делят пропорционально полученным долям. Но это касается не всех неуплат.
Ольга Широкова Юрист Европейской Юридической Службы.
В отношении некоторых из них действует строгое правило о запрете наследования. Это алиментные платежи, возмещение ущерба, нанесённого здоровью и имуществу других людей, займы у физических лиц, не подтверждённые распиской, моральные компенсации. Наследники к таким долгам никакого отношения не имеют и не обязаны их выплачивать.
Если покойный погряз в долгах и завещал их вам, иногда выгоднее отказаться от наследства. Посчитайте, как будет лучше. Оформить отказ можно в течение полугода. Аннулировать его нельзя. Также невозможно отказаться от части наследства — либо всё, либо ничего.
Отказ от части наследства
Согласно ст. 1152 ГК (Гражданского кодекса) РФ, принятие наследства осуществляется только полностью, со всеми составляющими независимо от местоположения. Статья 1158 ГК РФ утверждает, что у наследника нет права отказаться от наследуемого имущества с оговорками. Одновременно эти же нормы приводят единственный вариант частичного принятия наследства.
Частичный отказ можно оформить, даже если уже состоялось фактическое принятие имущества наследником. Однако если он подал заявление нотариусу на принятие и выдачу Свидетельства о праве собственности относительно части наследства, от которой есть желание избавиться, пойти на попятную и отказаться уже не получится.
Несовершеннолетний либо недееспособный наследник не вправе распоряжаться имуществом самостоятельно, за него это делают опекуны. С целью защиты прав ребенка или инвалида они могут согласиться на отказ от части наследства, если на то есть основания, а предполагаемая доля бесперспективна и содержит больше долгов, чем выгоды.
Виды наследственных споров
В роли участников споров часто выступают родственники и лица, претендующие на часть наследства. Иногда в завещании указаны другие граждане, что часто приводит к судебным спорам и попытке опровержения последней воли усопшего. Сложность судебных споров обусловлена многогранностью таких процессов. Основные виды:
- оспаривание завещательного документа усопшего
- восстановление периода, отведенного для получения наследства
- несогласие наследополучателей с распределением материальных ценностей
- спор в отношении претендентов
- несогласие по поводу личности управляющего наследуемым имуществом
- обжалование действий нотариуса
- прочие споры
Чаще всего в суде рассматриваются вопросы наследования и продления срока, отведенного для официального оформления.
Зачем привлекать юриста
При выборе адвоката важно ориентироваться на опыт в решении наследственных споров, профессионализм и отзывы. От этих факторов и репутации зависит стоимость услуг юристов, но в случае успеха заявитель полностью компенсирует затраты. Опытный адвокат выполняет следующую работу:
- Помощь в оформлении прав на наследство
- Советы при составлении завещания во избежание дальнейших конфликтов
- Защита интересов на заседании в суде
- Оформление договора о разделе наследства
- Сбор и подготовка документов
- Анализ ситуации и принятие предварительного решения
- Решение прочих вопросов, касающихся наследства
Решение о привлечении юриста принимается индивидуально и зависит от многих факторов — размера наследства, финансового состояния, документальной базы и т. д. Но даже при отказе от помощи на начальном этапе разбирательства лучше обратиться к юристу, чтобы убедиться в актуальности подачи искового заявления и вероятности успешного завершения дела.
Отказ является сделкой и может быть оспорен.
В соответствии с пар. 2 гл. 9 ГК РФ отказная может быть признана недействительной или ничтожной, если:
- нарушает права и интересы несовершеннолетнего (недееспособного);
- была совершена лицом, не достигшим 14 лет либо недееспособным;
- волеизъявление несовершеннолетнего 14–18 или ограниченно дееспособного не было подтверждено письменным разрешением законных представителей и органов опеки и попечительства;
- заключалась под влиянием ложного убеждения, определяющего решение об отказе;
- при подаче заявления наследник находился не в состоянии адекватно воспринимать действительность;
- отказная была подписана не по свободной воле преемника (по отношению к нему или его близким было применено физическое и/или моральное насилие, угрозы, шантаж).
При умении доказать хоть одно из вышеперечисленных обстоятельств, отречение от наследства будет признано недействительным по иску самого отказавшегося или другого лица, права которого были данным отказом нарушены.
Можно ли принять часть наследства, а от части отказаться
Закон не предусматривает возможность выборочного принятия имущества. Принять можно только все наследство (ст. 1158 ГК РФ).
Выявленные активы делятся поровну между правопреемниками. Одновременно с ними к наследникам переходят долги наследодателя. Поэтому большинство наследников задумывается о возможности принятия имуществ и отказа от долгов.
Важно! Закон не предусматривает возможность выделения имущества отдельно от долгов. Вне зависимости от основания принятия наследства, каждый правопреемник получает долю в долговых обязательствах покойного.
Для принятия решения о целесообразности оформления наследства претендентам дается 6 месяцев. Правопреемнику предстоит подготовить пакет документов и подать соответствующее заявление. По истечении указанного срока они утрачивают имущественные права.
Закон предусматривает возможность принятия собственности по нескольким основаниям (по завещанию, по закону, право на обязательную долю).
Например, если наследодатель сделал завещание на приоритетного наследника. Однако оно касается только части имущества. Следовательно, правопреемник может принять наследство по распоряжению и унаследовать остаток собственности в рамках закона.
Пример. Семья проживала в 2комнатной квартире. Жилье принадлежало наследодателю, так как досталось ему по договору дарения. Также в собственности мужчины была машина. За 1 месяц до своей гибели мужчина сделал завещание. Квартиру он отписал жене и дочке. Авто в распоряжении не упоминалось. Старший сын жил отдельно от семьи. У него было свое жилье, поэтому наследодатель не указал его в завещании. Наследники по распоряжению подали документы нотариусу. Каждой досталась ½ часть квартиры. Кроме того, сын, дочь и жена имеют право на 1/3 долю автомобиля. Однако женщины отказались от наследства по закону. Транспортное средство получил сын.
Таким образом, лицо может вступить в наследство частично. Однако для этого он должен иметь право на наследование по нескольким основаниям.
Закон наделяет такого получателя правом принятия имущества по одному основанию или по всем. Оформление наследства по завещанию не является причиной для отказа от объектов собственности по закону и наоборот.
При необходимости претендент может отказаться от собственности по одному из оснований. Здесь необходимо исходить из фактических обстоятельств дела.
Причины отказа бывают разными:
- низкая стоимость доли имущества;
- отчуждение актива в пользу иного лица;
- наличие долгов по кредиту.
Как частично отказаться от наследства
Частичный отказ в дозволенных законом случаях (см. выше) совершается согласно положениям ст. 1157–1159 ГК РФ.
Первое, на что необходимо обратить внимание — это срок. Отречение от наследственных прав не может совершаться по истечении шести месяцев со дня их возникновения (смерти наследодателя). Однако при фактическом вступлении во владение собственностью покойного срок этот можно продлить, если пропуск произошел по уважительной причине. Если же приобретение наследства было оформлено у нотариуса, отказ от него должен быть осуществлен строго в рамках установленного интервала.
Второе — это выбор варианта отречения: в пользу других лиц или без указания правопреемников. Осуществление первого варианта недопустимо, если:
- Потенциальный выгодоприобретатель не входит в группу претендентов на наследование по закону или по завещанию (в т. ч. по праву представления или в порядке трансмиссии).
- Отказное наследство планируется к передаче недостойным наследникам.
- Преемнику, совершающему отречение, по завещанию подназначен наследник.
- Вся собственность завещана назначенным лицам.
- Предметом отказа является обязательная доля.
Третье — это непосредственно сама процедура отказа. Чтобы совершить ее, наследнику необходимо явиться к нотариусу, ведущему наследственное делопроизводство, и написать соответствующее заявление. При этом следует указать такую информацию:
- ФИО и местоположение нотариуса, собственные фамилия, имя, отчество (при наличии) и адрес — в «шапке» заявления.
- Данные о наследодателе (ФИО, адрес последней регистрации по месту жительства, дата смерти).
- Описание состава наследства.
- Указание основания правопреемства (по завещанию, закону, по праву представления, в порядке трансмиссии).
- Вариант отказа (безусловный или направленный в адрес конкретного наследника, с указанием его личных данных и основания наследования).
- Пометка об осведомленности с п. 3 ст. 1157 ГК РФ (о необратимости отказа).
- Личная подпись и дата.
Если наследственное дело ещё открыто не было, заявителю необходимо будет предоставить нотариусу пакет документов:
- свидетельство о смерти;
- справка о снятии покойного с регистрационного учёта;
- завещание или документ, подтверждающий родство с наследодателем (последний предоставляется заявителем даже, если наследственное дело уже находится в производстве);
- правоустанавливающие акты на наследственное имущество (договор дарения, приватизации, купли-продажи).
Отречение несовершеннолетнего или недееспособного преемника должен быть подкреплен согласием законных представителей и органов опеки и попечительства.
Ст. 1159 ГК РФ допускает и другие способы подачи заявления:
- Почтовым отправлением нотариально удостоверенной отказной.
- С помощью представителя наследника, при наличии у него заверенной нотариусом доверенности (не требуется для родителей или опекунов несовершеннолетнего).
Последствия дачи отказа необратимы. Нотариус не вправе впоследствии изъять заявление и аннулировать его, за исключением случаев, когда обратное утверждено судом.
Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:
Это означает, что наследник принимает наследственное имущество не через оформление документов у нотариуса, а через отношение к этому имуществу как к своему собственному. К примеру, представим следующую ситуацию. Перед смертью отец проживал в своей собственной квартире вместе со своими совершеннолетними детьми. После смерти отца дети никуда не съехали, а продолжали проживать в нем, оплачивали коммунальные услуги и даже сделали ремонт. Все перечисленные действия и есть фактическое вступление во владение квартирой. Фактическое вступление в наследство является законным. Это один из способов принятия наследства наряду с подачей заявления нотариусу.
Однако здесь не все так просто. Чтобы официально признать вступление во владение квартирой по наследству законным, нужно обратиться в суд с соответствующим иском. Таким образом, узаконение фактического принятия наследства возможно в судебном порядке.
Законодательно процедура поиска наследников в РФ не отработана. Все варианты розыска на практике применяются крайне редко. Процедура вступления в наследство основывается на том, что наследники объявятся сами.
При составлении завещания наследодатель может указать исполнителя завещания, который должен сообщить указанным родственникам о последней воле покойного. Таким исполнителем может быть любое физическое и даже юридическое лицо. Исполнитель завещания не обязательно должен быть наследником. Им может быть близкий друг покойного, коллега и т.д, либо какая-то юридическая фирма. Выбранное лицо должно подтвердить свое согласие. Его услуги могут быть выполнены как за дополнительную плату, так и просто по дружбе.
Тем не менее, в нашей стране такая практика развита слабо. Ввиду отсутствия специальных норм об ответственности исполнителя завещания, можно только рассчитывать на его исполнительность.
Порядок вступления в наследство через нотариуса
Существует 2 способа вступления в наследство:
1.Фактически. В течение 6 месяцев с момента гибели покойного наследник может взять и использовать имущество покойного, въехать в его квартиру и жить в ней, оплачивать коммунальные платежи, погасить долг покойного, забрать долг, который предназначался наследодателю или просто забрать имущество и хранить у себя.
В соответствии с ГК — это способ вступления в наследство. Моя свекровь так 18 лет дом после смерти мужа не оформляла. Жила и все. А в прошлом году пошла и оформила документы. Это считается фактическим вступлением в наследство. Если на наследство претендует несколько человек и существует вероятность споров, то рекомендуется сохранять все чеки, квитанции об оплате, договоры на проведение ремонтных работ, дабы в случае судебного спора подтвердить фактическое вступление в наследство.
ПримерПосле смерти Владимира наследниками первой очереди были жена и двое детей. Дети были несовершеннолетние, а супруга не знала о необходимости оформления наследства. Поэтому они продолжали жить в доме, принадлежавшем покойному, оплачивали счета, проводили ремонт. А брат Владимира обратился к нотариусу и оформил права на дом, как наследник второй очереди. Супруге Владимира пришлось обращаться в суд, чтобы доказать фактическое вступление в наследство в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей. Суд удовлетворил требования истицы, так как она предъявила квитанции о закупке угля, дров, оплате электроэнергии, что доказало ее фактическое принятие наследства.
Но даже при отсутствии других претендентов, это способ далек от идеала. Наследник может пользоваться имуществом, но не сможет его продать, подарить, сдать официально в аренду. Для этого нужны правоустанавливающие документы. Чтобы их получить, придется обращаться в нотариальную контору.