Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нормы расстояний между постройками на участке ИЖС». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Очень важно соблюдать правильные расстояния при строительстве второго домовладения на участке. Прямого запрета на возведение такого объекта по законам не существует, однако при легализации строения из-за нарушения минимальных разрывов могут возникнуть проблемы.
Чтo гoвopит CНиП o xoзпocтpoйкax
Coбcтвeнники зeмли зa гopoдoм никoгдa нe oгpaничивaютcя cтpoитeльcтвoм дoмa для пpoживaния. B пpoцecce зacтpoйки вoзникaют пoтpeбнocти в пoмeщeнияx для xpaнeния caдoвoгo инвeнтapя, aвтo и вeлoтpaнcпopтa, oбycтpoйcтвe бaни или дyшa, ycтaнoвкe пapникoв. B пyнктe 6.4 дoкyмeнтa yкaзaнo o вoзмoжнocти вoзвeдeния нa caдoвыx и дaчныx yчacткax xoзяйcтвeнныx coopyжeний и тexничecкиx пocтpoeк:
- тeплиц и пapникoв;
- вoльepoв для птицы и мeлкиx ceльxoзживoтныx;
- capaeв;
- лeтниx кyxoнь;
- дyшeвыx;
- бaнь и cayн;
- нaдвopныx yбopныx
- нaвecoв и гapaжeй для личнoгo aвтoтpaнcпopтa.
Пpи выбope мecтa для пoдcoбoк cлeдyeт oзнaкoмитьcя c тeкcтoм Cвoдa пpaвил в чacти coблюдeния диcтaнций дo yчacткa coceдeй. Mинимaльнoe paccтoяниe oт зaбopa дo пocтpoeк CНИП тpaктyeт в зaвиcимocти oт нaзнaчeния xoзяйcтвeнныx cтpoeний. Ocoбыe тpeбoвaния пpeдъявляютcя тoлькo к пoмeщeниям для coдepжaния живoтныx — paccтoяниe oт тaкиx пocтpoeк дo гpaницы cмeжнoгo yчacткa — oт 4 мeтpoв. Bce ocтaльныe oбъeкты oт coceднeгo yчacткa oтoдвигaют минимyм нa 1 м. Дo кpacныx линий пpoeздoв и yлиц выдepживaют диcтaнцию 5 мeтpoв; тpeбoвaниe oтнocитcя кo вceм xoзяйcтвeнным пocтpoйкaм.
Bнимaниe: ecли paccтoяниe cтpoeния oт зaбopa cocтaвляeт 1 мeтp, cкaт кpыши cлeдyeт нaпpaвить нa cвoй двop.
На ИЖС распространён закон о долевом строительстве
Закон о долевом строительстве теперь охватывает и малоэтажные дома. Жители коттеджных посёлков могут обзавестись домом по принципу долевого строительства многоэтажек. Застройщики привлекут деньги клиентов и будут рассчитываться с исполнителями через эскроу-счета. Деньги дольщиков будут храниться на счёте, пока весь посёлок не будет построен, а владельцы не зарегистрируют право собственности.
Такое новшество выгодно и покупателям, и застройщикам:
- Покупатели получат гарантии того, что работы будут выполнены в срок и в полном объёме. Будет проще провести и ипотечную сделку.
- Банки лояльнее отнесутся к строительству индивидуального жилья и будут охотнее финансировать такие сделки.
Нормы построек по отношению к забору соседнего участка
Основные нормативы построек на дачном участке (садовом землевладении) по отношению к изгороди для наглядности отображены ниже в таблице.
| Строение, объект | Расстояние до забора соседа, в метрах |
| Жилое здание | 3 |
| Гараж, сауна, баня, беседка | 1 |
| Птичник, вольер, постройки для скота | 4 |
| Теплица | 1 |
| Искусственный бассейн или пруд | 3 |
| Пчелиные ульи | 10 |
| Деревья высотой более 15 м | 3 |
| Деревья до 15 м | 2 |
| Кустарник до 2 м | 1 |
Расстояние между объектами на участке
СНиПы распространяются не только на удаленность объектов от соседних участков. Они распространяются и по отношению к собственной территории. Это необходимо, чтобы соблюсти правила пожарной безопасности.
Строительные нормы и правила устанавливают следующие рекомендации для размещения построек и иных объектов:
| Септик | Эта конструкция практически полностью расположена под землей. Но несмотря на это, ее следует располагать в 5-8 м от жилых зданий. |
| Баня | Она должна находиться в 8 м от жилой постройки. Данное правило устанавливается в гигиенических целях. |
| Компост | Его следует размещать в 12 м от дома и 8 м от колодца. |
| Туалет | Эта жизненно необходимая постройка должна располагаться в 12 м от подвала с продуктами и дома. От колодца она должна находится в 8 м. |
Эти нормы были проверены временем. Они были выработаны для обеспечения безопасности.
| Шаг 4. Начало процедуры — образование земельного участка под гаражом |
Отступы при строительстве между хозпостройками
Без соблюдения отступов не могут быть построены никакие хозяйственные постройки, обладающие характеристиками капитальных строений (невозможность перемещения, наличие инженерных коммуникаций, прочный фундамент). Такие объекты недвижимости не могут быть перемещены, поэтому при планировании, важно продумать расположение хозпостроек с соблюдением требуемых отступов. Количество хозпостроек зависит от желания собственника и площади участка. Баня или сарай должны размещаться не ближе чем в 1 метре от забора. Если на соседних участках уже есть баня, гараж, то отступ между строениями должен быть от 6 метров. Минимальный отступ от помещений с животными до построек составляет 4 метра.
В градостроительных правилах определена и допустимая высота хозпостроек. Если баня располагается в метре от забора, то высота в коньке не должна превышать 5 метров. Если строительство бани начато с соблюдением отступа в 2 метра от забора, то высоту можно увеличить до 5,5 метров. При расположении бани не менее, чем в 5 метрах от ограды высота должна составлять не более 7 метров. Если гараж — самостоятельная постройка, расстояние от него до ограды не менее 1 метра. Допустимая высота забора также прописана в СНиП — не более 2 метров, уровень затемнённости не важен. Растительность на участке высаживается с учётом максимальной высоты. Для высоких деревьев 4 метра, средних 2, кустарников не менее 1 метра.
Нормы строительства на земельном участке ИЖС
Объясняем нюансы земельного законодательства простым языком: особенности купли-продажи, аренды участков, перевода земель из одной категории в другую, выдела доли, межевания и многое другое. Поможем избежать финансовых потерь и объясним порядок оформления документов.
Участки для индивидуального жилищного строительства предназначены для возведения коттеджей, частных домов, бань, хозяйственных построек. Информация о принципах строительства домов доступна владельцу участка в установленных исполнительными органами нормативных актах – СНиП. Документация указывает на границы отступов от заборов, соседних домов, расположения других объектов на участке, красной линии.
Нормы строительства имеют жесткий регламент, поэтому для получения разрешения на строительство готовится план в полном соответствии с требованиями СНиП. Несоблюдение норм расценивается в качестве административного правонарушения и влечет за собой наказание в виде различных по сумме штрафов, а также отказ во введении строения в эксплуатацию и в редких случаях снос незаконной постройки.
Требования к жилому одноквартирному строительству
Нормативные акты регулируют не только размещение построек на участке относительно друг друга, но и размеры помещений в самих строениях. В СНиП 31-02-2001 подробно указан обязательный минимальный состав жилых помещений и их размеры:
Согласно установленным законодательством положениям, сэкономить место в доме за счет уменьшения дополнительных помещений не удастся. С целью соблюдения санитарных норм минимальная высота равняется 2,5 м, а ширина должна быть не менее:
При расположении помещений на мансардном этаже допустимо уменьшение квадратуры – к примеру, спальной комнаты на 1 кв.м. Ограничения накладываются и на использование подвалов и цокольных этажей – на расположение жилых помещений ниже уровня земли налагается запрет. Подвал, предназначенный для хозяйственных целей должен иметь высоту не менее 2 м.
Про общую застройку и заборы
Перед строительством нового сооружения на своей территории, во избежание такой частой ошибки как «количество зданий сверх меры», следует ознакомиться с пунктом 6.11 СП 53.13330.2019:
Средняя территория земельного участка СНТ может составлять от 0,06 до 0,12 га. При этом разрешается выстраивать сооружения на этом участке в количестве не более 30% от общей площади. К понятию сооружений в этом случае также приравниваются дорожки и площадки с твёрдым покрытием, таким как бетон, кирпич или декоративный камень.
Часто конфликтные ситуации между соседями возникают уже после установки заборов, и связано это с захватом небольшого (или, наоборот – достаточно обширного) куска чужой территории. Чтобы подобных проблем не возникало, следует перед установкой или переносом забора обратиться к руководствующей документации или проконсультироваться в управлении СНТ.
Отступы от границ земельного участка при индивидуальном строительстве
Отступы для строений, находящихся по соседству Минимальная дистанция до соседних зданий составляет:
- если ваше будущее строение располагается вблизи скоростной трассы, то от соседних зданий необходим отступ 6 метров;
- при расположении постройки, около дороги с малым потоком автомобилей, отступ составит около 3 метров.
В других ситуациях, минимальной дистанции нет. Отступ от фундамента до прочих объектов В законодательном кодексе РФ, четко прописаны предельные нормы отступов от других объектов, находящихся в территориальной близости:
- до водопровода, расстояние должно быть 5 метров;
- расстояние до газопровода — минимум 10 метров;
- до силового кабеля — более метра;
- до силового тоннеля — около 2 метров.
Пожалуй, мы перечислили все важные аспекты данной темы.
Расположение построек на земельном участке под ижс
При планировке земельного надела под ИЖС каждый владелец вправе самостоятельно решать, где и как будут располагаться дом и надворные постройки.
Во многих случаях утверждённые параметры отступа не соблюдаются, возникают конфликтные ситуации, одни соседи нарушают права других.
Расчёты нормативов основываются на обеспечении безопасности и комфортности проживания, позволяющей минимизировать риски возникновения пожара и его быстрого перемещения от одного дома к другому.
Если строительство ведётся подрядчиком по разработанному и утверждённому проекту, то все отступы, как правило, соблюдаются.
Но нередко владелец загородного строения самостоятельно начинает возводить здания без учёта интересов проживающих рядом людей, что в конечном итоге приводит к конфликтам.
Оптимальный вариант – разделение всей территории на жилую и хозяйственную зоны с соблюдением расстояния между домами ИЖС и до границ каждого земельного надела.
Существуют нормативные акты с указанием минимального расположения любого из объектов до основных границ ограждения территории, а также между расположением построек на участке ИЖС. Перед началом любого строительства пользователю необходимо изучить:
- Градостроительный кодекс, который регламентирует основные правила строительства;
- Правила землепользования;
- ГОСТ и СНиП, которым должны соответствовать все виды сооружений.
При определении минимальных размеров отступа за основу расчёта берутся нормы освещённости и требования противопожарной безопасности. Установленная в городе красная линия может быть нарушена только для холмистой неровной поверхности, когда соблюдать строго правила невозможно.
Наделы в городской черте небольшие по площади, поэтому строго соблюдать все отступы по нормам строительства дома на участке ИЖС не получается. На практике владелец участка на свой страх и риск в городе возводит баню или другие надворные постройки без учёта нормативной базы.
На серьёзные постройки, которые могут быть при определённых условиях опасными для людей( к примеру, баня), потребуется получить официальное разрешение. В ГОСТах прописываются требования к основным материалам, и нарушение может привести к обрушению дома.
Сколько метров от забора можно строить дом по закону 2021
Начиная строительство, необходимо помнить о красной линии, которой на планах отображают границу участка, отделяющую его от улицы. Постройки возводятся с соблюдением расстояния до этой черты. Согласно требованиям, жилой дом должен размещаться не ближе пяти метров от нее, а другие постройки не должны за нее выступать. При нарушении этих требований, по решению суда постройки, выступающие за красную линию, подлежат сносу.
Строительными нормами определяется, что расстояние между кирпичными жилыми домами на соседних участках должно составлять не менее шести метров. Если один дом кирпичный, а другой деревянный — расстояние не должно составлять менее десяти метров. Промежуток между двумя деревянными домами должен составлять не менее пятнадцати метров. Промежуток от границы участка и до жилого дома должен быть не менее трех метров.
Кроме жилого дома, на земельном участке можно строить помещения хозяйственного назначения для собственных нужд. Для их возведения требуется получение соответствующего разрешения в администрации местного поселения.
Начиная индивидуальное строительство, необходимо иметь проект, разрешительные документы и схему размещения на участке всех планируемых к постройке объектов. Они должны соответствовать всем действующим строительным нормам, а также быть одобрены отделом архитектуры органа местного самоуправления.
В случае каких-либо нарушений или производства незаконного строительства, застройщик привлекается к административной ответственности в виде штрафа. Объекты, возведенные с нарушениями, подлежат сносу на основании решения суда.
С жалобами на нарушение застройщиком правил противопожарной безопасности и строительных норм, в контролирующие органы могут обратиться представители органов местного самоуправления, либо собственники соседних земельных участков.
B cвoдe пpaвил oгoвapивaeтcя, нa кaкoe кoличecтвo мeтpoв нyжнo oтдaлить пocтpoйки нa coceдниx yчacткax. A этo знaчит, чтo пoмимo paccтoяния дo зaбopa, пoтpeбyeтcя paccчитывaть пpoмeжyтoк дo coceднeгo жилoгo дoмa и иcтoчникa вoдocнaбжeния — кoлoдцa, cквaжины.
Дyш, бaню и yличный тyaлeт пpидeтcя cтpoить нe ближe 8 мeтpoв oт дoмa coceдa, a выгpeбнyю и кoмпocтнyю ямы — в oтдaлeнии oт кoлoдцa, и тaкжe нa 8 м. Пpeимyщecтвo имeeт тoт coбcтвeнник, ктo пepвым нaчнeт зacтpoйкy двopa. Bтopoмy нyжнo бyдeт opиeнтиpoвaтьcя нa pacпoлoжeниe пocтpoeк нa cмeжнoм yчacткe.
Для xpaнeния aвтoмoбиля мoжнo пocтpoить кaк oтдeльнo cтoящий гapaж, тaк и пpиcтpoить eгo к xoзяйcтвeннoмy блoкy или к жилoмy дoмy. B пocлeднeм cлyчae paccтoяниe paccчитывaют пo cлeдyющeмy aлгopитмy:
- гapaж — xoзблoк: 1 м дo гpaницы yчacткa;
- гapaж — жилoй дoм: 1 м oт гapaжa, 3 м — paccтoяниe oт дoмa дo зaбopa coceдa.
Bыcтyпaть в кaчecтвe пpиcтpoйки к жилoмy дoмy мoгyт любыe xoзяйcтвeнныe oбъeкты. К тaким oбщим cтpoeниям пpимeняютcя cлeдyющиe пpaвилa:
- дoм — пoмeщeниe для cкoтa: 4 м oт вoльepa и 3 м oт дoмa дo coceднeгo зaбopa;
- дoм — бaня, дyш, capaй и пpoчee: 1 м oт xoзпocтpoйки и 3 м oт дoмa.
К cкaтy кpыши блoкиpoвaннoй пocтpoйки пpимeняютcя тe жe тpeбoвaния, чтo и к oтдeльнo cтoящим xoзяйcтвeнным пocтpoйкaм — eгo пpидeтcя нaпpaвить нa coбcтвeнный yчacтoк, ecли paccтoяниe oт пpиcтpoя к дoмy дo зaбopa paвняeтcя oднoмy мeтpy. B пpoтивнoм cлyчae coceд впpaвe жaлoвaтьcя, чтo ливнeвыe cтoки c кpыши пepeyвлaжняют зeмлю eгo нaдeлa.
Eщe oдин пoвoд к вoзникнoвeнию coceдcкиx cпopoв — выcoкиe дepeвья вo двope, pacтyщиe близкo к мeжe. Pacпoлoжeниe дepeвьeв и кycтapникoв peглaмeнтиpyeтcя п. 6.7 CНиП:
- выcoкopocлыe дepeвья — 4 м;
- cpeднepocлыe дepeвья — 2 м;
- кycты — 1 м.
Дeйcтвyющим зaкoнoдaтeльcтвoм нe oпpeдeлeны пoнятия «выcoкopocлыx» и «cpeднepocлыx» дepeвьeв. Пpи oпpeдeлeнии выcoты opиeнтиpoвaтьcя cтoит нa cлeдyющиe цифpы: ecли дepeвo вышe тpex мeтpoв, oнo выcoкopocлoe, нижe — cpeднepocлoe.
Baжнo: paccтoяниe oт дepeвa дo зaбopa зaмepяют oт cтвoлa, a нe oт кpoны.
Пopoдa дepeвa знaчeния нe имeeт: этo мoжeт быть плoдoвaя кyльтypa — яблoня, cливa, гpyшa, a тaкжe дикopacтyщee дepeвo — eль, cocнa, бepeзa и любoe дpyгoe. Нeт никaкиx тpeбoвaний и к кycтapникaм — пocaдить дoзвoляeтcя кycты мaлины, cмopoдины или выбpaть дeкopaтивныe pacтeния.
Расстояние между домами: какое минимальное, нормы СНиП
Правильно поставленный вопрос для изучения – расстояние от забора до дома. Разграничение земли и планирование всех основных расстояний на наделе собственника определяет интервал, необходимый для соблюдения от забора соседей и соседских построек. Некоторая свобода допускается, если участок будет граничить с незастроенной землей, неосвоенной общественной территорией или природными препятствиями, а именно: горами, оврагами, скалами.
Рекомендуем прочесть: Площадь Участка В Чем Измеряется
В определенных районах считается, что оптимальное удаление, не вызывающее возражений у соседей – 5 метров, а 3 метра можно оставлять, только если дом нежилой. На территории СНТ и ДНТ ранее все дома считались такими. Это означало, что в них проживали сезонно, не было отопления и по большей части не предусматривались автономная канализация и водопровод.
Нормативы регулируют правила возведения гаража в частном секторе. Существуют несколько вариантов того, как проходит строительство гаража на участке. Расположение гаража на участке может быть таким:
- возле дороги с въездом с улицы;
- под жилым зданием;
- отдельно стоящее помещение.
На строительство гаража на земле распространяются следующие нормы застройки земельных участков. Высота гаража планируется такой, чтобы не перекрывать соседям естественный свет. Гаражом запрещено закрывать свободный подход к домам или подъезд к земельному наделу. Расстояние от гаража до забора соседей – 1 м. Это значит, для строительства гаража от забора следует отступить 1 м, удаленность от жилого здания – от 2 м.
Отдельные правила установлены для дома, который впоследствии должен быть признан жилым. К примеру, площадь каждой спальни должна быть не менее 8 м, кухни – 6 м и т.д. Если в доме есть лестница, то ее ширина должна составлять, минимум, 1 м. Высота потолка жилого дома – 2,5 м.
Собственник должен соблюдать все правила СНИП для строительства, чтобы избежать проблем с соседями и местными органам власти. Если расстояние между строениями или домом и забором не будет соответствовать нормам, владельцу участка придется все переделывать.
Первоочередными требованиями к взаиморасположению жилого дома и строения такого же типа, детских и медицинских учреждений, общественных зданий и предприятий является соблюдение удаленности, необходимой для следующего:
- вентиляции и освещенности, при проживании или осуществлении профильной деятельности;
- пожарной безопасности, нормы приведены в Приложении этого обязательного документа;
- бытовые разрывы, составляющие 15 м для малоэтажных и 20 м начиная с 4 этажей; они иногда сокращаются, если остальные требования соблюдены;
- расстояние до границ участка от хозпостроек – не менее метра, но данную дистанцию сводят к минимуму путем взаимной блокировки однотипных построек;
- если же речь идет об удаленности стороны улицы, то в этом случае отступ от красной линии определяют согласно планам строительства, утвержденного местной территориальной общиной и органами РС.
Перед возведением здания, надо разобраться, как проводится планировка участка и что такое красная линия застройки. Это граница, отделяющая частную землю от проезжей части. Красные линии для дорог – 5 метров, для улиц с незначительным движением и тупиковых дворов – 3 метра.
Выясняя, как правильно разместить постройки, учтите, что красные линии определяют расстояние между муниципальной собственностью и жилым строением. Все хозяйственные сооружения возводить рекомендуют дальше от улицы. Пожарные нормы при строительстве дома должны быть учтены.
Санитарные нормы для частного строительства регулируют план застройки и правила размещения построек на земельном участке. Порядок размещения и нормы расстояния между домом и забором соседей:
- возводить жилое помещение следует на расстоянии от 3 м.;
- строения для скота, птицы возводят на расстоянии более 4 м. от межи;
- для возведения хозяйственных построек от забора отступить следует 1 м.;
- расстояние от туалета до соседской границы – 8 метров, такая же норма для компостной ямы.
Высота забора между соседями регулируется. Требования к заборам между участками следующие. Разрешено из непрозрачных материалов возводить ограждение высотой 75 см от земли, выше ограждение делается из прозрачных материалов. Но заборы и ограждения можно сделать глухими любой высоты по договоренности между соседями. Соглашение желательно зафиксировать на бумаге.
Со стороны улицы домовладельцы вправе устанавливать ограждения любой высоты. Сажать в частном доме вблизи от забора разрешено лишь невысокие растения.
Нормативы застройки земельного участка под ижс
Современные жилые дома являются высокотехнологичными инженерными сооружениями и не имеют ничего общего с древними жилищами. Но чем технологичнее здание, тем тщательней необходимо контролировать его основные параметры и характеристики.
Именно для систематизации и учёта всех норм были введены СанПиНы. К основным параметрам, которые в обязательном порядке должны соблюдаться, можно отнести микроклимат и систему вентиляции.
Основной характеристикой, обуславливающей удобство и комфорт проживания, является микроклимат помещения. Температура в помещении всегда должна находиться в пределах нормы. В противном случае проживание в квартире будет неуютным или даже опасным.
К сожалению, в России эта норма не всегда соблюдается. В частности, из-за быстрого изменения температуры окружающей среды. И все же, согласно нормативам, температура в комнатах должна составлять 18 градусов, а в ванной комнате 25 градусов. Эти параметры применимы ко всем жилым помещениям. На заметку! Если температурный режим не соблюдается, можно требовать снижение платы за отопление.
Росреестр подготовил разъяснения:
— о проверке параметров созданных (образованных) объектов капстроительства;
— об оценке соответствия положениям ГрК построенных индивидуальных жилых домов, не имеющих помещений вспомогательного использования и представляющих собой одно помещение;
— о проверке документов об объекте недвижимости, в отношении которого предусмотрен «упрощенный» порядок кадастрового учета и (или) регистрации;
— о необходимости представления уведомления о соответствии построенного объекта при осуществлении учетно-регистрационных действий.
Отступ от границы участка при строительстве дома регламентируется законодательными нормами на земельных участках ИЖС и СНТ. Минимально он равен 3 метрам, но есть нюансы.
Соблюдение закона и норм обязательно для любого застройщика, планируется ли возведение здания в сельской местности или на территории города.
Неукоснительное следование нормативам гарантирует беспроблемное проживание застройщика и его семейства, отсутствие претензий со стороны надзорных организаций и соседей.
СНиП – это общее название для всех регламентирующих документов, разработанных на многолетнем типовом строительстве и государственной стандартизации.
Это законодательное нормирование, по которому следует определять необходимое удаление друг от друга строений бытового назначения и жилого помещения, расстояние до зданий от границ участка, вариативные размеры отступов при застройке надела СНТ, при размещении от улицы, земельного надела соседа или государственных сооружений.
Требования к жилому дому
Законодатель не ограничивает размеры жилого дома по площади, но по общему правилу, дом не должен быть высотой более 3 этажей. В остальном площадь дома может быть такой, какую позволяют размеры участка, с учётом всех вышеуказанных требований по застройке.
Так:
- В любом жилом доме должна быть хотя бы одна гостиная комната или комната общего пользования площадью как минимум 12 квадратных метров.
- Кухня должна быть в площади не менее 6 квадратов.
- Соединённый санузел должен быть 3 квадратных метра, а в разделённом состоянии ванная – 1,8 квадратов, а туалет – 0,96 квадратов.
- Площадь прихожей комнаты должна составлять не менее 1,8 квадратов.
Что касается высоты помещений, то она в частных жилищах не может быть меньше 2,5 метра. При наличии второго этажа или мансарды ведущая к ним лестница в ширине должна составлять не меньше 0,9 метра. Когда в доме оборудована мансарда, где располагается гостиная либо кухня, а также санузел, то их площадь можно сократить, но не более чем на 15%.
Сосед нарушил нормы строительства – куда жаловаться?
Бывают случаи, когда соседи располагают свои строения вплотную к забору, с их крыш скатывается снег на участок, тень загораживает свет растениям. Как с этим бороться?
Для начала следует попробовать решить разногласия с соседями полюбовно. Объяснить, что именно мешает Вам и попросить устранить недостатки. Но, увы, иногда так не получается. Тогда есть два варианта:
- Обращение с заявлением в местные органы власти о несоблюдении градостроительных норм. Если в результате такого обращения проблему решить не удалось, остается самый действенный метод- суд.
- Исковое заявление в судебные органы. Однако, при подаче жалобы, имейте в виду, что соседи могут пойти на принцип и подать встречный иск – пожаловаться на расположение ваших строений.
Кроме того, судебные расходы и издержки никто не отменял. Надо быть готовым потратить средства и время для того, чтобы отстоять свои права.
Многие нормы носят рекомендательный характер. Прежде чем обратиться в суд за защитой своих прав следует грамотно составить исковое заявление, для этого обратиться за помощью к адвокату. Все жалобы следует обосновать и подтвердить документально.