Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписка осужденного из квартиры по закону». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Выписать человека просто, если он сам согласен со сменой места регистрации и имеет другой адрес для постоянного проживания. Если лицо отбывает наказание вдали от дома и не согласен даже с временной выпиской, приходится подключать к решению вопроса юриста.
Добровольное снятие с регистрации
Если стороны договариваются о необходимости прекращения регистрации, осужденного выписывают с его согласия в рамках простой процедуры:
- Получить разрешение от выписываемого осужденного. Документ о согласии может составить любое заинтересованное лицо, но подпись ставит человек, отбывающий наказание. Сделать это можно сразу, по месту нахождения осужденного (в колонии).
- Заверение подписи на согласии. В обычных обстоятельствах заверением подписей занимается нотариус. Если человек лишен свободы, роль нотариуса может выполнить начальник колонии – он уполномочен поставить подпись и печать.
- Подготовленный пакет документации передается в подразделение ГУВМ МВД (паспортный стол или УФМС). Вместо отдела УФМС заявление о прекращении регистрации можно передать в ТСЖ, жилищный отдел или МФЦ.
Регистрация осужденных по месту отбывания наказания
Постановление Правительства РФ №713 в части постановки граждан на временный учет регламентирует, что человек, который более трех месяцев проживает не по месту своей постоянной регистрации, обязан подать сведения в уполномоченный орган МВД об адресе своего пребывания. В случае с отбыванием наказания этот процесс перекладывается на администрацию учреждений уголовно-исполнительной системы. В соответствии с пунктом 14 части 2 Постановления руководство колонии обязано передать сведения о поступившем заключенном в течение семи дней с момента его перевода в тюрьму для отбывания наказания.
Администрация колонии должна все оформлять четко по закону, она подготавливает список документов на вновь прибывшего и подает их в территориальный орган МВД по месту нахождения самого исправительного учреждения. В заполненных бланках, в том числе ставится пометка о сроке предполагаемого заключения. Если осужденный выпущен досрочно, то в том же порядке он снимается с временного учета.
В соответствии с пунктом 15 главы 2 Постановления временная регистрация по месту пребывания не отражается на постоянной прописке, а именно не влечет автоматического снятия с учета по старому адресу. Эти два вида регистрации существуют параллельно.
В тех случаях, когда заключенный несогласен на добровольную выписку, а основания для такого действия есть, необходимо обращаться в суд. Ранее существовал закон, который позволял при наличии одного лишь решения о вынесении уголовной ответственности в виде лишения свободы, обратиться в подразделение МВД и произвести автоматическую выписку заключенного. На сегодня такой метод отменен, но возможность прибегнуть к принудительному снятию с учета существует.
Для обращения в суд необходимо изучить принцип проведения процедуры:
- Заявитель составляет иск.
- Собираются документы, которые подтверждают основания, которые изложены в исковом заявлении.
- Оплачивается государственная пошлина за рассмотрение дела.
- Весь пакет бумаг подается судебному секретарю для регистрации.
- В течение установленного по закону промежутку времени будет назначено заседание.
- По окончании рассмотрения судья вынесет вердикт об удовлетворении требований или отказе в них.
Как выписать заключенного через суд?
Для снятия осужденного с регистрации по месту жительства необходимо подать жалобу по адресу его регистрации в районный суд.
Как выглядит процедура:
- Владелец составляет повестку в трех экземплярах и отправляет ответчику вместе с остальными документами.
- Заявление и материалы дела направляются в суд.
- Судья принимает материалы к производству в 5‑дневный срок, выносит приговор.
- Копия приговора направляется участникам процесса. Укажите дату и время предварительной встречи.
- На предварительном слушании судья запрашивает у истца дополнительные документы. Интересы ответчика могут быть представлены адвокатом или адвокатом по доверенности.
- После предварительного слушания устанавливается судебная процедура. Дата и время сообщаются сторонам в письменной форме.
- Решение принимается по результатам судебного разбирательства.
- Когда решение вступит в силу, собственник может связаться с ним в УВМ МВД и написать обвиняемому.
Если ответчик по понятным причинам на момент вынесения решения отсутствовал на заседании, решение принимается заочно и вступает в силу через 7 дней после получения заверенной копии. Если обвиняемый был представлен адвокатом и присутствовал на слушании, решение вступает в силу через месяц со дня его окончательного принятия.
В Советском союзе проблема решалась просто. Статья 60 ЖК РСФСР утверждала право нанимателя жилья отсутствовать полгода. Если его не было дольше, жильё подлежало отчуждению.
Были, конечно, и исключения из правил, но они касались лиц, отбывающих воинскую службу, или тех, чьё длительное отсутствие было вызвано работой.
Осуждённые такой привилегией не пользовались, и получалось, что многие из них просто лишались своего жилья.
В какой-то момент этот закон сочли противоречащим Конституции. Фактически он был дополнительной карой человеку, уже отбывшему своё наказание, что привело к Постановлению Конституционного суда РФ №8-П от 23 июля 95 года. В нём указывалось, что отныне лишение свободы не может быть основанием для лишения жилья.
Это нашло своё отражение и в Жилищном Кодексе, статья 71 которого утверждает, что временное отсутствие нанимателя жилплощади не влечёт потери права пользования.
Иногда случается, что осужденного собственника приватизированной квартиры удается уговорить на добровольное снятие с учета регистрации. Если после этого квартиру продадут, то человек вернувшись из мест лишения свободы, сможет аннулировать такую сделку в судебном порядке. Суд удовлетворит его прошение, если человек будет утверждать, что подписал согласие под давлением.
Стоит учитывать, что государство не оставит лицо, отбывающее наказание, совсем без дома. По возвращению из МЛС человек сможет восстановить свою регистрацию. Если жильцы за это время переедут из одной муниципальной квартиры в другую, то он будет иметь право на проживание и в этом жилье.
Пример. Гражданин Александров прописал в своей квартире знакомого гражданина Сазонова. На момент прописки Александров являлся единственным собственником приватизированного жилья. Спустя некоторое время гражданин Сазонов совершил преступление и понес наказание в виде лишения свободы. Решив выписать Сазонова из квартиры, Александров обратился к нему, но тот отказал ему без объяснения причин. Тогда Александров обратился в суд с требованием выписать заключенного из его квартиры. Суд удовлетворил иск. Однако за Сазоновым осталось право на восстановление регистрации по прибытию из МЛС.
Именно поэтому при покупке дома или квартиры нужно удостовериться, что на проживание в ней не имеет права осужденный. Сделать это можно запросив архивную справку о составе семьи продавца.
Осуждённый освобождается из мест лишения свободы, но не может вселиться в ранее занимаемую квартиру, так как жилое помещение приватизировано членами его семьи и продано третьим лицам.
Для анализа поставленной проблемы представляет интерес Апелляционное определение Московского областного суда от 20 сентября 2012 г. по делу № 33 – 17223/2012, в соответствии с которым было оставлено без изменения решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области, а апелляционная жалоба истца – без удовлетворения.
Из обстоятельств дела следовало, что истец обратился в суд с уточненным иском к Администрации сельского поселения, ответчику-покупателю квартиры, в котором просил признать недействительными договор на передачу в собственность двухкомнатной квартиры, а также все сделки, связанные с её продажей, и обязать администрацию сельского округа заключить с истцом договор социального найма с оформлением постоянной регистрации по месту жительства.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Администрацией Новинской ткацко-отделочной фабрики и его отцом был заключен договор о приватизации квартиры. Администрация сельского поселения вынесла постановление, которым зарегистрировала договор на имя его отца. Истец в тот момент находился в местах лишения свободы, был временно выписан из квартиры в связи с вступившим в законную силу приговором суда.
При оформлении договора приватизации права истца были нарушены действиями Новинской ткацко-отделочной фабрики, которой принадлежал жилой фонд и Администрацией Новинского сельского поселения и которая произвела государственную регистрацию только на имя его отца. Находясь в местах лишения свободы, он имел право на оформление приватизации на спорную квартиру. Кроме того, у него отсутствует жилая площадь, принадлежащая ему на праве собственности.
Казалось бы, с формально-юридической точки зрения требования истца правомерны. Так, в соответствии с пунктом 1 Постановления Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 г. № 8-П установлено, что временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи), в том числе в связи с осуждением к лишению свободы, само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением.
На основании положений статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года N 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица.
Таким образом, истец имел право на участие в приватизации квартиры, несмотря на то, что находился в местах лишения свободы. Однако, как видно из материалов дела, приватизация жилья была осуществлена без его участия.
Важный юридический нюанс
Апелляционная инстанция отметила правомерность решения суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований, так как истцом был пропущен срок исковой давности для обращения в суд с данными требованиями, поскольку находясь на свободе, истец знал о том, что договор приватизации был заключен без учета его интересов, а впоследствии заключались договора купли-продажи спорного помещения, тогда как в суд он обратился лишь в 2012 году, а, следовательно, в силу ст. 199 ГК РФ пропуск срока исковой давности является основанием для отказа в иске. Кроме того, истец был снят с регистрационного учета в связи с его осуждением, впоследствии не интересовался судьбой недвижимого имущества на протяжении многих лет, не пытался вселиться, не оплачивал коммунальные услуги.
Выводы
При всей непохожести проанализированных ситуаций они объединены рядом схожих принципиальных моментов, к числу которых следует отнести:
- «СТЫК ЭПОХ». В рассмотренных случаях приговор в отношении осужденных выносился в период действия ГК РСФСР, Жилищного кодекса РСФСР. Нормы ЖК РСФСР — часть 1 статьи 60, пункт 8 части 2 Постановлением Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 г. № 8-П признаны не соответствующими статьям 40 (часть 1) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, а положение пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР — также статьям 19, 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Конституционным Судом РФ было отмечено, что «положение пункта 8 части второй статьи 60 ЖК РСФСР, фактически вводящее не предусмотренное уголовным законодательством дополнительное наказание в виде лишения жилплощади, приводит к дискриминации в жилищных правах отдельных категорий граждан по признаку наличия у них судимости и в силу этого нарушает гарантируемый государством принцип равенства прав и свобод человека и гражданина (статья 19, части 1 и 2 Конституции Российской Федерации). Дискриминационный характер нормы, содержащейся в пункте 8 части второй статьи 60 ЖК РСФСР, проявляется и в том, что по смыслу, придаваемому ей сложившейся правоприменительной практикой, ее реализация не предполагает обязательного, как во всех остальных случаях, судебного порядка признания лица утратившим право пользования жилым помещением (статья 61 ЖК РСФСР). Вследствие этого на практике одинокие граждане, осуждаемые к лишению свободы, автоматически лишаются жилищными органами жилых помещений, нанимателями которых они являлись». Однако, при всей прогрессивности оценок указанных норм ЖК РСФСР, Постановление Конституционного Суда РФ 23 июня 1995 г. № 8-П не имеет обратной силы, что, по сути, приводит к отказу в удовлетворении исковых требований лиц, освободившихся из мест лишения свободы до 23 июня 1995 г. и предъявляющих требования о признании за ними права пользования жилым помещением, в котором они проживали до приведения приговора в исполнение. В отношении указанной категорий граждан применяются «дискриминационные нормы», предусмотренные частью 1 и пунктом 8 части 2 статьи 60 ЖК РСФСР, утратившего юридическую силу с 01 марта 2005 г.
- «ФАКТОР ВРЕМЕНИ». В каждом из проанализированных случаев лица, освободившиеся из мест лишения свободы в течение длительного времени не предпринимали попыток вселиться в жилое помещение, занимаемое до отбытия срока наказания в местах лишения свободы, даже несмотря на то, что формально были зарегистрированы по указанному адресу. Судебные инстанции интерпретировали указанное обстоятельство как неприобретение права пользования жилым помещением лицами, отбывшими срок в местах лишения свободы.
- «ЮРИДИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ». Нельзя забывать и о таком «подводном камне» гражданского процесса как исковая давность. В соответствии со статьёй 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. По сути, истечение данного срока означает невозможность для истца добиться признания недействительными сделок, связанных с отчуждением жилого помещения в период нахождения последнего в местах лишения свободы. Правда, следует отметить, что для истца при стечении определённых обстоятельств и наличии доказательственной базы имеется «спасательный круг». В соответствии с положениями части 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Следовательно, истцу необходимо представить суду веские доказательства того факта, что он, находясь в местах лишения свободы, не знал о намерениях членов семьи приватизировать квартиру и совершить сделки, связанные с её отчуждением. Подобные казусы отечественной судебной практики известны.
Ответы юриста на частные вопросы
Как прописать осужденного и выписать со старого адреса?
Чтобы старая прописка аннулировалась автоматически, заключенному нужно договориться с собственником нового помещения, по адресу которого он будет зарегистрирован. Затем он вместе с доверенным лицом подаст заявление, удостоверенное начальником колонии. Прописку оформят за 8-10 дней.
Можно ли выписать заключенного из квартиры, если вместе с ним зарегистрирован его 10-летний ребенок?
Да. По взаимному согласию выписать можно, если есть другой адрес регистрации. Дети выписываются одновременно с родителями. Выписать их в никуда не получится. Если согласия нет, собственнику нужно обратиться в суд. №3. Как выписать человека, если он в тюрьме в другой стране?
Как выписать человека, если он в тюрьме в другой стране?
Если осужденный отбывает наказание в другом государстве, он может оформить заявление и передать в посольство РФ. При отсутствии взаимного согласия собственнику придется обращаться в суд.
Как выписать из дома осужденного, если адрес колонии неизвестен?
Адрес и другие сведения о колонии роли не играют. Важен только адрес регистрации ответчика, т.е. спорного жилья, из которого надо выписать.
Как выписать из квартиры осужденного не собственника, если он не живет там более 20 лет? Освободился 7 лет назад, купил другое жилье, выписываться не хочет.
Только через суд. Если есть данные о новой квартире, желательно заказать выписку из ЕГРН, которая подтвердит, что у ответчика другое жилье.
Всё о том, можно ли выписать из квартиры человека, если он сидит в тюрьме
Поскольку тюремный срок бывает самым разным, то и обстоятельства за время отсутствия осуждённого человека могут много раз поменяться. Размен квартиры или переезд сильно затрудняются «лишним» прописанным человеком, который не может подтвердить своё согласие на выписку.
Дополнительные коммунальные платежи за отсутствующего годами человека тоже никого не радуют. А бывает и так, что остальные жильцы просто не хотят, чтобы он был прописан в квартире, ведь люди, попадающие в тюрьму, нередко отличаются асоциальным поведением. Как быть с выпиской гражданина, которого сажают за решетку, читайте далее.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !
Можно ли лишить осуждённого прописки?
Права отбывающих наказание граждан в плане жилья, а также возможность родственников выписать их, рассматриваются в Законе РФ от 25.06.1993 N 5242-1, регламентирующем право на передвижение по территории России, выбор места жительства и места пребывания.
Без личного присутствия человека можно выписать с 2007 года. Но это правило включает в себя множество нюансов. Многое зависит от того, является ли он собственником квартиры или доли в ней, а также от того, приватизировано ли жильё.
О том, в каких случаях собственника квартиры можно выписать без его согласия, мы рассказывали в этом материале, а про то, как происходит выписка из приватизированной квартиры прописанного в ней человека, читайте здесь.
Особенности выписки заключенного из квартиры
Если проживание в квартире происходит на основании договора социального найма, то выписка, если и произойдет, то не на совсем. После освобождении бывшего жильца из мест лишения свободы он сможет восстановить прописку на жилплощади.
В ситуации с частной собственностью все зависит от того, есть у заключенного права на квартиру или нет. Особого внимания заслуживают две ситуации.
В первом случае имеет значение, как приобреталось право собственности на объект недвижимости. Если это была приватизации и осужденный жилец отказался от участия в ней, то право на проживание у него неотъемлемо в течение всей жизни. Окончательная выписка возможна только в добровольном порядке.
Если заключенный является собственником жилья, снятие с регистрационного учета также возможно только с его согласия. Даже при том, что владелец находится в местах лишения свободы, его имущественные права надежно охраняются законом.
Важно понимать, что просто так выписать человека, отбывающего наказание, не получится не при каких обстоятельствах. Лишить гражданина крыши над головой не удастся.
При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.
Теперь вы знаете, как выписать человека из квартиры, если он сидит в тюрьме. Важно понимать, что, как правило, снятие с регистрационного учета – это временная мера. После освобождения из мест лишения свободы человек сможет восстановить свои права.
Стандартный срок на обработку заявления о снятии с регистрационного учета составляет три рабочих дня. Однако на практике сроки могут быть увеличены. К примеру, заявитель может направить документы через МФЦ. В этом случае срок продляется еще на 2-3 дня.
В случае обращения в суд время, которое потребуется потратить на снятие с регистрационного учета осужденного лица, увеличивается более значительно. Судебное разбирательство обычно длится более месяца. Увы, сократить это время не удастся. Единственный выход – договориться с осужденным и решить проблему мирным путем.
Сама по себе выписка из квартиры осуществляется на безвозмездной основе. Ничего платить не потребуется. Однако при обращении в суд появляются не только временные, но и финансовые затраты.
В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, подача искового заявления неимущественного характера облагается государственной пошлиной в размере 300 рублей. Оплатить ее нужно до подачи иска. Квитанцию можно получить в канцелярии суда.
Простота выписки осужденных из квартиры видится таковой лишь на словах. Практика осложняется множеством нюансов. Не все заключенные рады выписке из квартиры. Некоторые из них стараются оформить прописку для своих друзей, дальних родственников или криминальных элементов. Возникновение сложностей ставит в тупик обычных людей. Отсутствие юридических знаний и слабая оценка ситуации могут навредить общему делу. Не рекомендуется заниматься выпиской осужденных своими силами.
Юридическая помощь наших юристов позволит вам справиться даже с самыми проблемными ситуациями. Бесплатная онлайн консультация направлена на разъяснение всех тонкостей жилищного права. Юристы нашего портала подскажут, как заполнить заявление и где взять копию решения суда. При необходимости мы возьмем на себя всю работу. Профессиональный подход к делу существенно упрощает процедуру снятия с учёта.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- через форму (внизу), либо через онлайн-чат
-
Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область
- Санкт-Петербург и область
-юристу БЕСПЛАТНО!
Проведение выписки осужденного из квартиры связано с имущественными и неимущественными интересами. Снятие с регистрационного учёта направлено на прекращение права пользования недвижимостью. Просто так выписать осужденного из квартиры, тем самым лишив его крова над головой, не получится ни при каких обстоятельствах.
Рассмотрим остальные нюансы:
- Покупатели квартиры должны проверить, числится ли осужденный в квартире. Иначе говоря, имеются ли у квартиры обременения? Даже если продавец уверяет, что все чисто, на практике может происходить обратное действие. Скажем, выписанный из квартиры заключенный продолжает иметь долю жилья. Вернувшись из колонии, он восстановит прописку, осложнив жизнь новому собственнику и его семье (см. “Как перед покупкой самому проверить чистоту сделки“).
- Установить точное количество прописанных и временно отсутствующих можно на основании поквартирной или домовой книги. Это своего рода архивная справка о составе семьи (форма №9). По сравнению с обычной справкой, она имеет расширенную форму. Документ показывает, кто числится в квартире и имеет права на жилплощадь. Даже если осужденного выписали, покупатель увидит, что права на квартиру никуда не делись.
- Родственники осужденного могут предоставить последнему отдельное жилье. Тогда, после возвращения из тюрьмы, осужденный не побеспокоит семью своим присутствием. Имея альтернативное место проживания, он сможет встать на регистрационный учёт по новому адресу.
Каждый случай индивидуален – поэтому, прежде чем выписывать отбывающего наказание желательно проконсультироваться со специалистом.
Регистрация осужденных по месту отбывания наказания
Постановление Правительства РФ №713 в части постановки граждан на временный учет регламентирует, что человек, который более трех месяцев проживает не по месту своей постоянной регистрации, обязан подать сведения в уполномоченный орган МВД об адресе своего пребывания. В случае с отбыванием наказания этот процесс перекладывается на администрацию учреждений уголовно-исполнительной системы. В соответствии с пунктом 14 части 2 Постановления руководство колонии обязано передать сведения о поступившем заключенном в течение семи дней с момента его перевода в тюрьму для отбывания наказания.
Администрация колонии должна все оформлять четко по закону, она подготавливает список документов на вновь прибывшего и подает их в территориальный орган МВД по месту нахождения самого исправительного учреждения. В заполненных бланках, в том числе ставится пометка о сроке предполагаемого заключения. Если осужденный выпущен досрочно, то в том же порядке он снимается с временного учета.
В соответствии с пунктом 15 главы 2 Постановления временная регистрация по месту пребывания не отражается на постоянной прописке, а именно не влечет автоматического снятия с учета по старому адресу. Эти два вида регистрации существуют параллельно.