Арест имущества должника судебными приставами

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Арест имущества должника судебными приставами». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Участниками исполнительного производства и банкротства являются должники и взыскатели (кредиторы). С должником «работают» приставы, чьей задачей является исполнение судебных актов. Со своей стороны, кредиторы ждут активных действий от ФССП, удержаний с доходов неплательщика, реализации выявленных активов.

Могут ли возбудить исполнительное производство после банкротства

После банкротства у должника могут появиться новые обязательства. Например, банкроту не запрещено подавать заявки на кредиты, хотя банк нужно обязательно уведомлять о своем статусе банкрота в течение пяти лет после завершения процедуры.

Поэтому у банкрота могут вновь образоваться долги. Их взыскание осуществляется по общим правилам, в том числе с обращением в суд, направлением документов в ФССП. Таким образом, после банкротства исполнительное производство может возбуждаться:

• для взыскания долгов, образовавшихся после признания человека банкротом;
• для взыскания долгов, которые сохранились за должником после завершения банкротства.

Исполнение в ФССП будет идти по обычным правилам. При этом для должника вводится временный запрет на повторное банкротство. Он будет действовать в течение 5 лет (и 10 лет — при банкротстве через МФЦ).

Что приставы делают с арестованным имуществом

Все имущество, которое приставы забрали под арест, далее выставляется на торги, для осуществления продажи и на вырученные деньги закрытия долгов или хотя бы их части. Если объекты недвижимости или имущество стоит более полумиллиона, то они должны быть выставлены на аукцион. Государство может тоже выкупить имущество, если оно составляет сферу его интересов. Такое развитие событий возможно только для предметов, которые находятся под арестом по акту конфискации. Далее выкупленные предметы или объекты недвижимости применяются для компаний или в государственных органах. После продажи имущества, все вырученные средства переходят на счет ФССП, в котором открыто ваше дело. Далее приставы находят ваших кредиторов и отправляют средства им. Продажа имущества не самый быстрый процесс – занимает до одного года. Если должник захочет обжаловать действия приставов и выделить, что они не правомерны, то в таком случае срок может увеличиться. Третье лицо может направить заявление, для исключения из общего списка недвижимости, какого-либо имущества, так как оно может не принадлежать собственнику. Например, дети могут подать заявление, если дом должника-родителя переписан на них, и числится в собственности на ребенке.

Как избежать ареста имущества

Если арест имущества уже произошел или вы получили уведомление о данном процессе, то подать жалобу на него, можно только через суд. Вы пишите заявление и относите в отделение суда, но имейте в виду, что скорее всего вы просто потяните время, а сам процесс все равно произойдет, только немного позже. Суд снимет арест, если вы погасили полностью долги перед всеми кредиторами, если такая возможность есть – не медлите. Многие прибегают к другому варианту, когда понимают, что платить совсем невозможно – это процесс банкротства. Пишите заявление, готовите пакет документов и приносите их в суд. Как только пройдет первое заседание, дело об аресте имущества будет остановлено, и вы перейдете в статус банкрота.

Подробней о процедуре банкротств стоит рассказать. Этот процесс позволяет на законном уровне списать все ваши долги и при этом сохранить целым имущество. Самостоятельно этот вопрос лучше не решать, найдите опытного юриста, который вам в этом поможет. Лучше всего, если один специалист будет вести ваше дело от начала до конца, так он сможет вникнуть в процесс и довести его до победы. Есть ряд имущества, которое нельзя арестовать, даже если оно может помочь закрыть весь долг – размер займа не влияет на них.

Можно ли арестовать имущество в залоге

Залоговое имущество — несколько иной вопрос. Оно должно реализоваться в пользу залогодержателя — того банка, который принял залог. У него приоритетное право взыскания, поэтому, если пристав начал взыскание по другой задолженности, то арестовать заложенное имущество он не может по закону. Такое возможно, только если при этом не нарушаются права залогодержателя.

• Взыскание залогового имущества обычно происходит без участия ФССП. Данной процедурой занимаются непосредственно службы банка.
• В редких конкретных случаях арест залогового имущества все же возможен. Если другой кредитор имеет приоритетное право взыскания. Но каждая такая ситуация очень индивидуальна и рассматривается отдельно.

На что могут наложить арест?

Арестовать могут всё, что не названо в ст. 446 ГПК РФ. Что же не подлежит описи?

• Предметы домашнего обихода, индивидуальные вещи (одежда, обувь).
• Единственное жильё плюс участок, на котором оно стоит (когда речь о частном доме). Здесь оговоримся, что если жильё в залоге у банка, то его могут отобрать. В этом случае никто не станет переживать, что человеку негде жить.
• Продукты питания.
• Имущество, необходимое гражданину, чтобы зарабатывать. Это может быть автомобиль для таксиста, швейная машинка для швеи или гитара для музыканта. Важное условие – стоимость такого имущество не выше 100 МРОТ.
• Домашние животные, которые задействованы в коммерческой деятельности (скот). При этом приставы могут описать, например, кота – особенно если он породистый.
• Вещи, необходимые должнику по состоянию здоровья (ходунки, тренажёры). Также нельзя арестовать средства передвижения инвалида.
• Медали, призы, награды, принадлежащие должнику.

Срок исковой давности

Важный момент, ведь если пропустить срок исковой давности без объективных причин, то можно утратить право оспорить арест имущества. Для подобных исков он составляет 3 года и начинает отсчитываться от момента, когда истец-собственник узнал о наложении ареста. Как правило, с момента получения исполнительного листа, постановления от судебных приставов или решения суда.

На практике случаи пропуска исковой давности встречаются часто. 3 года – немалый срок, но иногда за это время приставам не удается реализовать имущество в счет погашения долга. Одно дело, когда речь идет о квартире в новостройке, земельном участке в престижном районе или дорогом автомобиле. Зачастую арест накладывается на подержанную бытовую технику или личные вещи должника. Ликвидная стоимость такого имущества стремится к нулю, поэтому приставы относятся к процедуре реализации формально: арест наложили, процессуальные действия провели, а удастся продать или нет – уже как получится.

Основания для снятия ареста с имущества

Поводом для снятия ареста могут быть как обстоятельства, при которых арест не мог быть наложен, так и спорные основания для наложения ареста, по которым можно поспорить в суде.

Основания для снятия ареста с имущества могут быть следующие:

• если имущество не принадлежит должнику
• если должник признан банкротом и открыто конкурсное производство
• в случае отпадения оснований для ареста, например, исполнение должником решения суда
• когда приставом нарушена процедура наложения ареста
• при аресте имущества, стоимость которого значительно превышает сумму задолженности
• если сумма задолженности не позволяет накладывать арест на имущество
• наложение ареста на имущество, на которое не может быть обращено взыскание и соответственно которое не может быть арестовано

Как снять арест с имущества, наложенный за кредитный долг?

Арест имущества является вынужденной мерой для выполнения должником своих обязанностей, согласно кредитному договору. При благоприятном исходе и полном соответствии всех норм и законов, такой арест снимается после того, как должник погасил задолженность целиком и выплатил все начисленные пени и прочие издержки. Для правильного снятия ареста очень важно запросить у приставов документ, в котором будет указан орган осуществляющий арест, а так же причины самого ареста, в дальнейшем этот документ может сыграть не маловажную роль.

Как происходит снятие ареста с имущества, наложенного за кредитные долги. После выплаты долга, оплаты налогов и штрафов, должнику необходимо обратиться к приставу и предоставить, документы подтверждающие факт погашения задолженности, после этого арест с имущества снимается. В случае если арест был наложен через суд и имеются нарушения на права собственности, необходимо подать исковое заявление в суд. Если арест был наложен и после погашения долгов, имущество по прежнему, остается в ведении органов, то в вопросе «как снять арест, с имущества наложенный за кредитный долг?» вам поможет только обращение в суд или консультация со специалистом.

Почему не был снят арест с имущества? Причин может быть много, как и нюансов, которые могли стать основаниями для того, чтобы арест не снимался, например:

— халатность судебного пристава, который должным образом не заполнил бумаги или попросту их потерял. В таком случае на недобросовестного сотрудника должны быть наложены штрафные санкции за халатное отношение к служебным обязанностям. Если факт нарушения со стороны пристава очевиден, то должник вправе потребовать компенсацию.

— в документах, подтверждающих, то, что была произведена полная оплата долга, была обнаружена ошибка. Камнем преткновения может стать даже не правильно поставленная точка, поэтому очень важно уточнить у пристава, какие именно бумаги нужно предоставить после оплаты всех долгов.

Важно помнить, что при обращении в суд вам придется самостоятельно доказывать, почему и на каких основания арест должен быть снят с имущества. Сделать это без юридического образования крайне сложно, и существует большая вероятность проиграть дело. Если вы хотите получить качественную и квалифицированную консультацию, специалисты нашего портала с радостью вам помогут и подскажут какие действия стоит и не стоит предпринимать в суде. Для того чтобы связаться с нашими юристами и получить бесплатную консультацию по банкоским делам, достаточно только указать свой вопрос на нашем сайте.

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Арест имущества юридических лиц

На имущество должника-организации арест налагается в следующем порядке очередности:

1. Движимое имущество, не являющееся основным средством для производства товаров или оказания услуг, готовая продукция, офисная мебель, драгоценные металлы и камни, готовые изделия и лом.
2. Имущественные права, не использующиеся в области производства товаров или выполнении работ и услуг;
3. Недвижимое имущество, не являющееся одним из средств для производства товаров, выполнения работ и услуг.
4. Имущественные права и имущество, используемые в производстве товаров, выполнении работ и оказании услуг (производственные объекты недвижимости, оборудование и станки, материалы, ценные бумаги, составляющие резервы инвестиционного фонда).

Обязательно приложите к жалобе:

1) документ о полномочиях лица, которое ее подписало. Если ее подписал руководитель организации, приложите заверенные копии протокола общего собрания участников о его назначении и устава. Если подписал представитель — доверенность, которая дает ему право обжаловать действия (бездействие) и постановления пристава. Без этих документов вам откажут в рассмотрении жалобы по существу (п. 3 ч. 3 ст. 57, ч. 1 ст. 124, п. 3 ч. 1 ст. 125 Закона об исполнительном производстве, п. п. 3.4, 3.5 Методических рекомендаций по рассмотрению жалоб, утвержденных Письмом ФССП России от 25.05.2018 N 00153/18/65008-ИС);

2) ходатайство о восстановлении срока для подачи жалобы, если срок вы пропустили, а в текст жалобы ходатайство не включили.

Документы, подтверждающие основания для обжалования, тоже можно приложить к жалобе. Например, вы должник и хотите обжаловать изъятие у вас имущества, на которое приставом был наложен арест. Можете приложить к жалобе копии постановления о возбуждении исполнительного производства, акта о наложении ареста (описи имущества) и другие документы. Делать это вы не обязаны, но зато вышестоящему приставу не придется запрашивать их, когда он начнет рассматривать жалобу. Если документов не будет, а он сочтет нужным их запросить, срок рассмотрения жалобы приостановится, пока он их не получит, но не более чем на 10 рабочих дней (ч. 3 ст. 124, ч. 2 ст. 15 Закона об исполнительном производстве).

Составление заявления

Унифицированного примера, который бы был установлен законодательством, не имеется. По этой причине заявление пишется в свободной форме, но каждое должно обязательно включать определенные сведения:

1. Наименование судебной инстанции и его адрес, исходя из подведомственности.
2. Название фирмы либо ФИО истца-взыскателя и ответчика-должника, их адреса проживания, регистрации либо фактического нахождения, контактная информация (мобильный номер, электронная почта и прочие каналы связи).
3. Название.
4. Исковое заявление о снятии ареста с имущества обязательно содержит обоснование в тексте, доказательства и доводы.
5. Прописывается судебный акт, а также постановление про открытие исполнительного дела, акт с описью и перечислением каждой из позиций арестованного имущества с датой написания всей документации.

Образец заявления для снятия ареста с имущества.

Окончание текста искового заявления.

Заявление составляется в 3 копиях:

• оригинал передается судейской канцелярии;
• копия передается ответчику заказным письмом;
• копия хранится в руках истца с печатью о принятии, номером и датой.

Что делать если арестовано ваше имущество?

Конечно арест накладывается на имущество для того, что бы заставить должника исполнить все обязательства, то есть выплатить долг. Исходя из этого можно сделать логичный вывод о том, что для снятия ареста, необходим выполнить обязательства по причине не исполнения которых был наложен арест на имущество. После чего необходимо прийти к приставам с документом подтверждающим погашение долга, предъявить данный документ и приставы вынесут постановление об окончании исполнительного производства, а вместе с окончанием ИП снимаются все ограничения которые были применены в отношении должника.

Так же аресты могут быть отменены в случае возникновения споров между сторонами. Обычно такие споры возникают, если на арестованное имущество не верно установлены права собственности. В законе 229 «Об исполнительном производстве» в статье 118, дана информация о путях разрешения подобных ситуаций. Но не редкость когда такие споры разрешаются в судебном порядке.

Так же вы можете подать апелляцию и обжаловать решение суда , ведь нередко суд принимает неверные решения по искам материального характера, как пример можно привести ситуацию, когда суд накладывает арест на имущество при сумме долга не превышающей 3000 рублей, хотя если долг менее суммы, то арест не может быть наложен.

Для того, что бы снять арест с имущества необходимо подготовить все необходимые документы и заявление в суд, в котором указываются причины по которым все ограничения относительно имущества должны быть отменены.

Знайте, что заявление в суд о снятии ареста (ограничений) имеет право подавать только собственник арестованного имущества, но имеются и исключения, когда арестованным объектом владеет несколько физических или юридических лиц. Так же вы можете нанять представителя подготовив на него доверенность и в таком случае он сможет сам подать исковое заявление в суд по доверенности действуя от вашего имени.

В заявлении о снятии ареста вы должны указать причину, по которой вы считаете, что арест должен быть снят с вашего имущества. Причем вам необходимо максимально грамотно обосновать ваши требования, у вас должны быть максимально подкрепленные законами аргументы, должна быть выстроена четкая логическая цепочка. Поэтому я всегда рекомендую обратиться хотя бы за минимальной консультацией к грамотному юристу. Я не осмелюсь здесь давать конкретных рекомендаций, так как каждый случай уникален и практика по таким вопросам разнообразна и огромна, так что это просто выходит за рамки статьи. Но все же обязательно посоветуйтесь с юристом по вашей проблеме, это нужно сделать обязательно.

Перед тем как подать иск, вам необходимо оплатить государственную пошлину и размер оплаты будет на прямую зависеть от стоимости арестованного имущества.

После подачи иска суд назначит дату первого судебного заседания, на котором будут проводится разбирательства, суд будет принимать решение относительно обоснованности ваших требований относительно снятия ограничений (ареста) с вашего имущества. В ходе судебного процесса будут выяснены все обстоятельства, рассмотрены все доказательства, далее следуют прения.

Если суд вынес решение которое вас не устраивает, то решение суда всегда можно обжаловать и я советую всегда обжаловать решения суда, так как все же у вас будет хоть и не большой но шанс, обжаловать решение суда и снять арест с имущества. Но для обжалования так же необходимо подготовить копии всех необходимых документов и грамотно обосновать причину, а так же указать на явные ошибки суда вынесшего на ваш взгляд не верное решение.

Самым лучшим поводом для снятия ареста будет указание на явные и грубые ошибки допущенные при проведении ареста, так как при аресте приставы должны действовать строго по закону.

Если суд вынес положительное решение, то копия решения должна быть направлена в органы через которые был наложен арест на имущество в течении 3 дней, а это обычно банк, ГИБДД или Росреестр, так как арестовывают как движимое так и недвижимое имущество (автомобиль, квартира). После получения копии решения арест должен быть снят, если есть возможность отвезти решения самому, то попросите у суда необходимо количество копий и развезите их самостоятельно, это будет быстрее, так как суд направит документы почтой, а это долго и не всегда надежно.

Если ограничения всплыли после покупки

Рассмотрим возможные действия покупателя, который купил б/у автомобиль, а при попытке зарегистрировать ее в ГИБДД выяснилось, что к ТС применены ограничительные меры.

• Договориться с продавцом о погашении долга и снятии ограничений — идеальный вариант. Подойдет в случае, если добросовестный продавец просто не знал о наличии обременения.
• Самостоятельно оплатить задолженность и отменить санкции. Этот способ имеет смысл, если речь идет о небольшой задолженности по штрафам ГИБДД или налогам.
• Если арест был наложен уже после заключения договора купли-продажи, у покупателя есть все шансы отстоять право собственности в суде, доказав свою добросовестность в совершении сделки. Судебные издержки следует истребовать с продавца.
• Если речь идет о кредитном долге или другой крупной задолженности, покупатель имеет право через суд расторгнуть ДГК и истребовать с продавца сумму, указанную в договоре.

1. Узнать, какая ограничительная мера применена, кем она наложена и по какой причине. Для этого ознакомиться с информацией на сайтах ФССП, ГИБДД или лично получить копию постановления в МРЭО.
2. В случае несогласия обжаловать документ в суде. Если долг был погашен ранее, достаточно предоставить копию квитанций приставу-исполнителю. Если арест был наложен незаконно, направить письменную жалобу на неправомерные действия сотрудника ФССП.
3. Оплатить задолженность, уведомить об этом пристава и получить постановление о завершении исполнительного производства.
4. Дождаться передачи информации о снятии обременения из ФССП в ГИБДД.

Последовательность действий

Для начала нужно определить причину возникновения обременения. Так, если ею является просрочка по ипотеке, арест может быть снят только после того, как заемщик начнет вносить платежи. При наличии налоговых задолженностей нужно погасить все долги, при необходимости оплатить имеющиеся штрафы.

Следует учитывать, что порядок снятия ареста с недвижимого имущества предполагает уплату пошлины.

Следующий этап – сбор и подача в судебную инстанцию комплекта документов, в который входит:

• заявление;
• паспорт заявителя;
• документы, подтверждающие право собственности на жилье;
• подтверждение полной уплаты налогов и штрафов, погашения долга;
• квитанция об уплате госпошлины.

Исковое заявление о снятии ареста с квартиры подается с учетом следующих правил:

1. Заявителем выступает исключительно собственник арестованного имущества. Это не касается случаев, когда помещением владеет несколько человек.
2. Третье лицо имеет право подать заявление, если у него есть нотариально заверенная доверенность.
3. В заявлении указывается причина снятия ареста.

Ознакомьтесь, как выглядит образец заявления на снятие ареста с недвижимости.

Каковы сроки снятия ограничений с жилья

Срок снятия ареста не ограничивается конкретным количеством дней. Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости», после вынесения решения суда срок снятия ареста с недвижимости в Росреестре составляет три рабочих дня. Исчисление этого периода начинается с даты поступления в орган регистрации прав судебного постановления или решения другого уполномоченного органа.

Продолжительность процедуры в целом зависит от сроков выполнения должником своих обязательств.

Все закономерно: чем быстрее он погасит долги, тем скорее аннулируют ограничения. Поэтому, если гражданин хочет срочно снять арест с имущества, ему необходимо немедленно избавиться от имеющихся причин возникновения обременения.

В случае обжалования решения суда заявление об отмене постановления должно быть подано в течение 10 дней.

Стоит также учитывать, что судебный пристав в каждом конкретном случае сам определяет срок, в течение которого должник может в добровольном порядке погасить долг. Снятие наложенного ареста по прошествии указанного периода не предусмотрено.

Могут ли арестовать долю в квартире

Арестовать квартиру имеют право:

• суд;
• таможня;
• органы МВД;
• прокуратура.

Арест на недвижимость может наложить суд или лично пристав-исполнитель:

• Суд имеет право наложить ограничение на имущество ответчика до вынесения решения по делу с целью обеспечения исковых требований.
• Во время исполнительного производства при наличии исполнительного листа у судебного пристава есть право арестовать на любое имущество должника, в том числе недвижимое.

Узнать основания наложения ареста и данные должностного лица, вынесшего это решение, можно в Росреестре. Информация, содержащаяся в едином государственном реестре, является публичной, запросить ее может любой гражданин:

• обратившись лично с паспортом в отделение Росреестра;
• подав заявку в МФЦ;
• на сайте Росреестра, заполнив форму поиска;
• авторизовавшись через Госуслуги в личном кабинете на сайте Росреестра (только по собственному объекту недвижимости).

Похожие записи:

• Госпошлина за установление отцовства через загс, через суд
• Как узнать оставил ли умерший завещание?
• Льготы пенсионерам в 2023 году