Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как переехать в Крым жить на ПМЖ: плюсы и минусы переезда». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как было написано выше это территория России, а значит, для россиян больше не требуется оформления каких-либо разрешающих документов, чтобы в правовом поле иммигрировать на территорию полуострова. Спонтанно такие решения не принимаются, предварительно стоит взвесить все «за» и «против». И определиться, стоит ли переезжать на полуостров.
Постоянное место жительства
Важно! На территории Крыма действует Российское законодательство, что означает решение внутренних проблем в данном правовом поле. Если же необходимо будет обратиться в инстанции других стран вне этого поля, то могут возникнуть проблемы.
В качестве нового места жительства эта территория покажется альтернативным вариантом для тех, кто устал, как пример, от сибирских зим. Людям, которые планировали всю жизнь сменить климат на более лояльный (аллергикам), этот переезд также может показаться заманчивым предложением. Наличие рекреационных зон добавит веса в сторону положительного решения.
Желание купить недвижимость в Крыму выросло после того, как Крым присоединился к России. Однако, покупка недвижимости в Крыму имеет свои риски и подводные камни. Дело в том, что Украина после референдума заблокировала доступ к украинскому Госреестру. А это означает, что возникнут сложности с проверкой жилья на обременения и аресты и покупку такого жилья безопасным считать нельзя. Мошенники на этой почве стали подделывать правоустанавливающие документы, чтобы продать одну квартиру нескольким покупателям. Чтобы избежать этого, проверка должна проводиться не только в российском и в украинском реестре. Для этого, правда, придется выезжать на приграничную территорию с Украиной.
Но не все так страшно, все проблемы стараются решать, преступников наказывают, а продажи недвижимости в Крыму растут. Причем, купить квартиру можно как на вторичном рынке, так и в новых домах. Сегодня строительство ведется активными темпами.
Важно! Если говорить о покупке земли, то в северной части Крыма купить ее можно за 1000 долларов за 1 сотку. При этом важно покупать приватизированный земельный участок. Сделки с землями, которые продаются по книжке члена садового товарищества юридической силы не имеют.
Уровень жизни простых крымчан
Воссоединение полуострова с Россией подняло уровень жизни крымчан, и с этим сложно поспорить. Мало того, теперь это не отсталый, а по многим параметрам среднестатистический регион РФ, притом с большими перспективами. Конечно, между потенциалом и достигнутыми результатами сохраняется значительный разрыв. Но, благодаря построенному Крымскому мосту, ситуация будет только улучшаться, что является большим плюсом для людей, планирующих переезд в Крым на ПМЖ.
В последнем исследовании уровня жизни в российских регионах, составленном РИА «Рейтинг» по итогам 2020 года, Республика Крым заняла 52 строчку (в 2017 году была на 55 месте), набрав 43,803 балла из 100 возможных. Ее соседи – Томская, Амурская и Кемеровская области – типичные «середнячки».
Заметно поднялся в рейтинге и Севастополь, занявший 20 позицию (53,527 баллов), что между Калужской и Ростовской областями. Годом ранее город находился на 23 строчке.
При составлении рейтинга учитывалось несколько показателей: уровень доходов, занятость, безопасность, жилищные условия и т.д. Достичь положительной динамики удалось за счет снижения безработицы и заболеваемости населения, увеличения мест в детских садах и количества образовательных учреждений.
Стоимость жизни в Севастополе
Планируя переезд в Крым, нужно знать, что поначалу будет сложно устроиться на работу. Следует подкопить средства, чтобы обеспечить себе нормальные условия жизни на время поисков подходящей вакансии. Суммы зарплат в Севастополе варьируются:
- низкий доход – 20 000-30 000 руб.;
- средний доход – 40 000-70 000 руб.;
- высокий доход – от 100 000 руб.
Цены в Севастополе нельзя назвать «кусачими», но и низкими по отношению к здешним зарплатам тоже. Основные статьи расходов:
- Жилье. 20 000 руб. в месяц за аренду скромной «однушки» (15 000 руб. – на окраине). Покупка квартиры в новостройке обойдется в 82 100 руб. за кв. м.
- Транспорт. Маршрутка – 18-20 руб., автобус – 18 руб., такси – 150-200 руб. по городу.
- Продукты. От 12 000 руб. в месяц (мясо, фрукты, овощи местного производства). Цены на привозные товары зачастую заоблачные.
- Развлечения. Билет в кино – 150 руб. Счет в кафе – 1 000 руб. с человека. Прогулка на катере – 400 руб.
Как доехать до Крыма по России на авто
Расстояние от Москвы до Керчи (через мост) на машине — 1560 км. До других курортных городов нужно прибавлять еще 200-300 км. Время в пути составит 20 часов, это без учета остановок, перекуров и т.п.
Автомобилисты, держащие путь в Крым, пользуются автострадой «Дон» М4-Е115. Допустимая скорость – 90-130 км/час, в зависимости от участка. Сама трасса идеально ровная, двухполосная в обе стороны. Дорога разбита на платные и бесплатные участки. В первом случае придется выложить 1000 рублей (в одну сторону), однако быстрая и комфортная езда с лихвой компенсирует затраты.
Доехать до курорта на авто из Москвы можно следующим маршрутом:
- Выехать на МКАД.
- Оттуда – на трассу М4.
- Объехать Воронеж и Ростов-на-Дону.
- Свернуть с автострады по указателю «Кисляковская».
- Дальше двигаться по станицам Кисляковская — Ленинградская — Каневская — Тимашевск — Славянск-на-Кубани — Темрюк — Крымский мост.
Как в Крыму с винами?
С вином тут тоже всё стало более чем просто хорошо. Раньше были посредственные, хоть и раскрученные, «Массандра», «Инкерман» и «Новый Свет». Но лично для меня из старожилов местных производителей остался только «Новый Свет» с его непревзойдёнными брютами.
Из ассортимента тихих вин меня теперь действительно радуют вкуснейшие экземпляры от виноделен «Бельбек», «Альма Велли», Захарьина и Швеца. Ещё года четыре назад ситуация на винных полках была намного грустнее.
Но если местные вина категорически «не идут» — в Крыму открылись потрясающие винотеки с огромным ассортиментом вин со всего света. Очень многие годы такой роскоши тут не было, и нужно было пить то, что есть. А теперь то, что есть, уже ничуть не уступает многим зарубежным экземплярам.
Для любителей пива (среди которых в первых рядах мой муж) здесь потрясающие местные светлые разливные — «Орлиное» и «Севастопольское». Конечно, они не на каждом шагу, но, как говорил Жеглов, «места надо знать».
И, например, страх от того, что многое стало недоступным, тоже прошёл. Ozon, Wildberries, Lamoda, PickPoint — всё работает и доставляет как в пункты выдачи, так и домой с курьером. Не работает только AliExpress, но, вроде, и для этого есть лайфхаки — мы просто пока не изучили.
Свежие отзывы переехавших в Крым на ПМЖ
Алиса, 28 лет, из Перми
Нашей маленькой семье из 3-х человек не сидится на родине, вначале переехали в Краснодар, а оттуда уже в Крым. Приятно наблюдать, как из провинциальной местности делают современный мегаполис. Мы проживаем в Евпатории, здесь больше всего понравился климат и море. Для комфортного пребывания есть необходимая инфраструктура: недвижимость, детсады, школы, магазины, рынки, кафе, кинотеатр, развлечения для детей.
Евгений, 43 года, Москва
В Ялте все по-особенному, наполняешься энергией, хочется ставить и добиваться все больше целей. Сперва боялись менять столичный образ на курортный, думали, будет скучно и со временем станем инертными. По факту удивились: насколько панорамные виды нас захватили, и мы сразу осмелели. Сдали квартиру в аренду и переехали. Москва осталась любимицей, но Ялта стала нашим домом.
Выводы и предостережения
За два года, что мы находимся в Крыму, идет бурное развитие инфраструктуры – дороги, Керченский мост, рынки, санатории, строится железнодорожное сообщение. С одной стороны, это радует, с другой-иногда доставляет неудобства, но без этого не обойтись. И на наш взгляд это продлится не 2-3 года, как думали раньше, а лет 7-8. Но что поделать, придется потерпеть. Цены на продукты в Крыму приблизительно такие же как в Москве, а кое-что и дешевле. Но вот цены на квартиры конечно шокируют. Однокомнатную квартиру вторичного жилья не очень хорошего состояния можно купить за 2,5-3,5 млн. рублей. В Питере такую квартиру в новостройке можно купить за 1,7-1,8 млн. рублей. С покупкой земли в Крыму я рекомендую не спешить, так как еще не утвержден генплан застроек и может получиться так, что вы будете приходить, любоваться своим участком земли, а построить на нем ничего не сможете, потому что он оказался в природоохранной зоне.
Общие рекомендации решившим переехать
Тем, кто все-таки решить переехать жить в Крым, будут полезны следующие рекомендации:
- оставить «пути к отступлению» — должна быть возможность вернуться обратно, если что-то пойдет не так;
- если есть дети, заранее следует позаботиться об их дальнейшем образовании, так как количество высших учебных заведений ограничено;
- выехать в шенгенскую зону не получится – для этого нужно попасть на основную территорию России;
- уровень развития медицины оставляет желать лучшего, поэтому если есть хронические или тяжелые диагнозы, нужно хорошо подумать, прежде чем решаться на переезд;
- транспортные развязки и интернет сервис имеют серьезные ограничения и низкое качество предоставления услуги. Хотя этот недостаток носит временный характер.
Приобретение недвижимости: как не прогадать
После того, как Крым вошел в состав РФ, многие жители континентальной части страны захотели приобрести недвижимость в теплом курортном регионе. Но есть множество рисков и подводных камней при покупке крымской недвижимости. После референдума Украина заблокировала доступ к Укргосреестру, и поэтому проверить недвижимое имущество Крыма на обременение, на аресты, на принадлежность тому или иному лицу стало невозможно. Люди начали сомневаться, стоит ли переезжать в Крым на постоянное местожительство в условиях, когда покупать недвижимость небезопасно.
Мошенники подделывают правоустанавливающие документы и продают недвижимость нескольким покупателям. Чтобы избежать такой ловушки, следует проверять покупаемую в Крыму квартиру или участок по украинскому и российскому реестрам. Правда, чтобы проверить по первому, следует выехать из Крыма на приграничную с ним территорию Украины. Еще один вид мошенничества — фальшивые доверенности. Лучше вообще не покупать недвижимость в Крыму по доверенности, а если квартира очень уж приглянулась, проверить следует по украинскому реестру.
Но проблема решается, преступников отслеживают, и люди все чаще приобретают квартиры и земли в Крыму. Если говорить о квартирах, то на полуострове есть старый и новый жилой фонд. После присоединения к России в Крыму активно начинают возводиться новые дома, строится жилье для переселенцев.
Переселение в крым из других регионов россии
» Различные подсчёты а 34 тыс. Депортация была проведена Народным комиссариатом внутренних дел СССР 18 — 20 мая года [7] по решению Государственного комитета обороны за подписью его председателя И.
Официально депортация обосновывалась фактами якобы массового участия крымских татар в коллаборационистских формированиях, выступавших на стороне нацистской Германии во время Великой Отечественной войны , и сотрудничества с оккупационными властями, хотя ни международное право, ни советское право не предусматривали коллективной ответственности за действия, совершаемые отдельными лицами [8].
Статья 4 данного закона провозгласила, что агитация, препятствующая реабилитации репрессированных народов, подвергшихся клеветническим нападкам, не допускается, а лица, совершающие такие действия, должны привлекаться к ответственности [11].
Верховная рада Украины в году признала депортацию геноцидом крымскотатарского народа и установила День памяти жертв геноцида крымскотатарского народа — 18 мая [13] [14]. В Крыму на сегодняшний день созданы все условия для выполнения в полном объеме задач программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья на год, заверили в пресс-службе министерства жилищно-коммунального хозяйства республики. Основной источник роста населения — миграция.
В году стоимость жилья постепенно снижается.
Здесь совершенно по-другому формируется портрет потребителя. За ними следуют Дальний Восток, Сибирь», — отметила эксперт.
Юридический статус Крыма и его жителей
Ситуация в Крыму отличается запутанностью правоотношений. С одной стороны, вся территория Крымского полуострова и Севастополь находятся под фактическим контролем РФ в российском правовом поле (после принятия поправок в Конституцию России (ст. 65) и включения в состав Федерации Крыма). Поездки на территорию полуострова граждан России рассматриваются как внутригосударственные, поэтому ни прохождения таможни, ни специальных разрешений, ни загранпаспортов не требуется.
С другой стороны, Украина имеет диаметрально противоположный взгляд на ситуацию. Территорию Крыма она объявила временно оккупированной. Крымчане считаются гражданами Украины, а принятые законодательные акты (Законы Украины № 1207- VII от 15.04.2014 («Закон об оккупированной территории») и № 1636-VII от 12.08.2014 («Закон о СЭЗ «Крым»)) установили украинское правовое поле в отношении Крыма.
Члены Европейского Союза, США, Канада, Япония и ряд других государств поддержали позицию Украины и ввели санкции против официальных лиц Крыма, ряда крымских компаний, торговые и инвестиционные санкции, запреты на выдачу виз крымчанам, въезд иностранцев на полуостров не с украинской территории.
Как относятся местные к «понаехавшим»? Да хорошо относятся, как к родным и близким. Во-первых, крымчане всегда считали себя русскими, а Крым — Россией, поэтому для них переселенцы — это не какие-то чужаки, а свои люди. Во-вторых, можно так сказать, что подавляющее большинство крымчан — это переселенцы, в первом, втором, третьем, четвертом поколениях.
Органы власти? Что сказать, обычная бюрократия, как и везде сейчас в России, ни плохого, ни хорошего. Я с ними мало сталкивался, ну вот только регистрация в паспортном столе, постановка авто на учет в ГИБДД, перевод пенсии из Питера в Крым, регистрация сделки купли-продажи недвижимости в Госкомрегистре. Ничего необычного. Есть приятные и доброжелательные люди, есть не очень. Но никаких особых местных проблем нет, повторюсь, как везде. Единственное отличие, что здания и помещения будут беднее, чем в России. Впрочем, я же сравниваю Петербург с глубокой крымской провинцией.
Если говорить о моих ощущениях «опасно/безопасно», то я чувствую себя в Крыму безопаснее, намного безопаснее, чем в Петербурге.